Haus am Pfaffenwald in Stuttgart

1940/50er
ab 2000
zeitlos

Das komplett sanierte Wohnhaus in Stuttgart aus den 1930er-Jahren verbindet historische Bausubstanz mit moderner, klarer Architektur.

Geeignet für Film- und Fotoproduktionen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großer, offener Wohnbereich mit Küche, Bar, Essen, Wohnen und Kamin.

Große Öffnungen und der direkte Zugang zur erhöhten Südterrasse und zum Garten schaffen helle, fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenraum.

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen, die durch einen offenen Luftraum an Flur und Treppe verbunden sind, spannende Blickachsen sowie gute Lichtverhältnisse bieten.

Im Obergeschoss befinden sich drei Kinderzimmer, ein großes Bad sowie eine Galerie mit offenem Büro.

Das Dachgeschoss bietet einen großzügigen, offenen Raum mit Einbauten, integriertem Bad und Schlafbereich unter dem Giebel. Eine große Gaube sorgt für zusätzliches Licht und Raumhöhe.

Natürliche Materialien und eine reduzierte Einrichtung schaffen eine harmonische Atmosphäre.

Geeignet für Foto, Film, kl. Events

  • Kontakt über Film Commission
Zuständige Film Commission:

Merkmale

Relevante Fakten

Größe / Deckenhöhe

Wohnfläche: ca. 200 m²

Grundstück: ca. 610 m²

Deckenhöhe: 245cm

Innenarchitektur/-ausstattung

Baujahr 1938, komplette Sanierung in 2024

Erdgeschoss:

- Eichenküche mit Kücheninsel und Bar

- Großer Esstisch

- Wohnen mit Kamin

- Offene Garderobe

- Gäste-WC

Obergeschoss:

- Galerie

- Offenes Büro

- 3 Kinderzimmer

- Großes Bad mit Dusche, Badewanne, Einbauten, Gaube

- Eichentreppe ins Dachgeschoss

Dachgeschoss:

- Offenes Wohnen/Schlafen

- Große Gaube

- Eiche-Einbauten

- Offnenes Bad mit Dusche

Außenbereich:

- Erhöhte, sehr große Terrasse auf ganzer Hausbreite mit Holzdielen, Sitzgelegenheit, Couch, Olivenbäumen

- Großer Garten mit mehreren Terassen und Sitzgelegenheiten, Gräsern, Stauden, Olivenbäumen und altem Baumbestand

- Garage mit großer Einfahrt

- Vorgarten

Lage

Stuttgart-Vaihingen

Hervorragende Verkehrsanbindung direkt am Autobahnkreuz Stuttgart Nähe Universität.